客變有哪些不能改？建商常見限制整理，裝潢前先了解避免白忙一場
發佈：2026/08/11
買預售屋時，「客變」是許多屋主第一次參與新家的空間規劃。
插座能不能移？房間隔間能不能拆？廚房、浴室可以換位置嗎？很多人以為房子還沒蓋好，應該什麼都能改，其實並不是。
客變全名為「客戶變更設計」，主要是在建商允許的施工階段內，針對部分隔間、水電、建材與設備進行調整。但涉及建築結構、公共管線、消防、防水及建築外觀等項目，通常都有較多限制。
這篇整理常見的預售屋客變限制，以及客變前應該注意的重點。
提醒：不同建案的客變規定不同，實際可變更項目仍應以建商提供的客變辦法、合約與圖說為準。
